Доступные цены на новостройки!

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

БОГАТЫРСКИЙ
20 А КВАРТАЛ
ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
СТОИМОСТЬ
ОТ 1 720 000 Р
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Доступные цены на новостройки!

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

БОГАТЫРСКИЙ
20 А КВАРТАЛ
ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
СТОИМОСТЬ
ОТ 1 720 000 Р
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Оставьте свои контактные данные
Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных

186 молодых семей Улан-Удэ получили сертификаты на улучшение жилищных условий.

Их можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке на покупку квартир в ЖК "Богатырский". Сумма сертификата как раз соответствует 20% стоимости жилья или первоначальному взносу по ипотеке в Россельхозбанке.

Новости:

О проекте
Мы строим не просто квадратные метры,
а территорию безопасной, удобной и комфортной жизни, беззаботного детства и отдыха.

01

Отличные условия для семьи

Живописные парки, детские сады, школы, развлекательные центры в шаговой доступности.

Удалённость от дороги создаёт благоприятную и спокойную атмосферу
02
Удобная транспортная развязка
Легко и быстро Вы сможете добраться в любую точку города на автомобиле или общественном транспорте, благодаря удобному расположению возле кольцевой развязки и остановок
03

Современные квартиры

Шикарный вид на город, просторные квартиры
и современный двор. Возможность перепланировки позволит Вам легко создать "уютное гнездышко" вашей мечты
04
Добро пожаловать
домой!
50 000 ₽/М2

ИПОТЕКА 2%

Оставьте свои контактные данные
Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Купить квартиру
может каждый!
Выберите подходящий способ оплаты
100% оплата
Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека
100% оплата
Самый выгодный способ оплаты, т.к. всегда действует минимальная стоимость квартиры и все доступные акции, скидки и специальные предложения.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Ипотека
Отличное решение жилищного вопроса. Жилой комплекс аккредитован в Россельхоз банке по ставке 2%
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Удобная и популярная форма покупки квартиры. Сумму за жилье покупатель вносит по частям в указанный застройщиком срок, 20% первоначальный взнос, остаток равным частями до конца 2020 г.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Рассрочка
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Материнский капитал
По статистике, улучшение жилищных условий – самый частый вариант использования материнского капитала. И хотя изначально применить его можно было только через три года после рождения второго или последующего ребенка, то сейчас, не дожидаясь этого срока, маткапиталом позволено оплатить первый взнос по ипотечному кредиту, погасить заем на жилье, долг и проценты.

Самое замечательное то, что материнский капитал можно получить при рождение первенца.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Военная ипотека
Купить новостройку по военной ипотеке вполне реально. Важно соблюдать несколько условий:
  • выбранное жилье должно соответствовать требованиям Минобороны, банка и страховой компании;
  • в банк, который предоставит кредит, нужно перевести первоначальный взнос с накопительного счета, предоставить все документы;
  • взять деньги в банке и приобрести квартиру по договору долевого участия.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Персональный менеджер ответит на все вопросы
Отправляя данную форму вы соглашаетесь с нашей политикой обработки персональных данных
Сроки сдачи
Готовность
на 1 февраля 2020 г.
55%
2 квартал 2021 года
СРОК СДАЧИ ПО ДОГОВОРУ
Ход строительства
Как сделать возврат налога при покупке квартиры:
все условия и перечень документов
Какие условия для возврата должны быть соблюдены:

  • Сумма фактических расходов не выше 2 млн руб. Например, с квартиры стоимостью 2,5 млн руб. возврат будет: 2 000 000 x 13 % = 260 000 руб.

  • Ранее заемщик не получал имущественного вычета.
    Если вы уже один раз воспользовались правом на возврат, но не достигли предельной суммы (например, купили квартиру за 1,5 млн руб.), то у вас остается возможность при следующей покупке доначислить себе 13 % еще с 500 тыс. руб.

  • Ежегодный имущественный вычет не может быть больше суммы налога на доходы, которую уплатил сам работник или его работодатель.
Как рассчитать, за сколько лет вы получите вычет?

Например, вы получаете зарплату 40 тыс. руб. За год ваш доход составит 480 тыс. руб. С него ваш работодатель уплатит 13 %: 480 000 x 13 % = 62 400 руб. Вы купили квартиру за 2 млн руб. и имеете право на вычет: 2 000 000 x 13 % = 260 000 руб. За один год вы этого не сделаете, потому что заплатили государству значительно меньше налогов. Если представить, что ваша зарплата не изменится в ближайшие годы, то полностью получить деньги вы сможете за 5 лет.

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета.

Во-первых, не все деньги, а только их часть. Во-вторых, это можно сделать:

  • через налоговую инспекцию;

  • через своего работодателя, который фактически за вас перечисляет подоходный налог в бюджет.

Чем отличаются эти способы? Тем, что в первом случае вы получите сумму возмещения один раз в год. Во втором случае – будете получать ежемесячно.

Шаг 1. Составление декларации о доходах. Ее часто называют формой 3-НДФЛ и подают в налоговую инспекцию.

Как заполнить 3-НДФЛ? На сайте ФНС в разделе "Программные средства" внизу сайта есть программа "Декларация". Скачайте и установите ее на компьютер. Она проверяет корректность внесения вами данных и формирует электронный документ, который потом можно послать в налоговую. Кому-то привычнее заполнять документы вручную. В этом случае лучше всего сделать это непосредственно в налоговой инспекции, где всегда подскажут, как это правильно сделать.

Шаг 2. Формирование комплекта документов.

  1. Декларация по форме 3-НДФЛ.

  2. Заявление, в котором указываются реквизиты счета, куда будут перечислены деньги.

  3. Кредитный договор на приобретение дома, квартиры, комнаты или доли в них.

  4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость.

  5. Договор о долевом участии в строительстве и передаточный акт от застройщика заемщику.

  6. Если недвижимость приобретается вами в собственность детей или подопечных, то надо подготовить свидетельства о рождении и разрешение органов опеки.

  7. Документы, которые подтвердят произведенные вами расходы по покупке объекта и уплаты банку взносов по ипотечному займу.
Шаг 3. Предоставление документов в налоговый орган.

Шаг 4. Пополнение вашего расчетного счета примерно через 3 – 4 месяца на сумму вычета.
Советы Новосёлам
Будьте проще!
Не будьте перфекционистом

Перфекционистам сложнее всего. Именно у них ремонт в "однушке" может затянуться на 2 года. А переезд они будут откладывать до тех пор, пока не купят в новую квартиру все до последней кастрюли и тапочек.

Лучше сконцентрироваться на самом важном, и относиться проще к некоторым менее значимым вещам. Например, гораздо правильнее будет тщательно проконтролировать монтаж сантехники и электрики в новой квартире, но не тратить два месяца на выбор обоев и споры о цвете ламината.


Лёгкий переезд
Подпишите коробки и пакеты со всеми вещами.

Не оставляйте сборы на последний день. Отведите на это ответственное дело хотя бы две недели. За это время вы успеете спокойно собрать и рассортировать вещи.

Обязательно подпишите коробки и пакеты или обозначьте их стикерами. Иначе после переезда на новое место вы до последнего будете убеждены, что 1-2 коробки потерялись или были похищены. При этом, конечно, не стоит ярко обозначать на коробках, что в них находится норковая шуба и бабушкины бриллианты.

Особо ценные вещи соберите отдельно и перевезите на новую квартиру заранее.


Впереди ремонт
Критерии выбора мастеров

Порядочность, организованность и профессионализм — это качества, которые каждый хотел бы видеть в исполнителях, которым доверит свое драгоценное жилище.

  • Портфолио с фотографиями работ. В наше время портфолио обзаводятся не только дизайнеры интерьера, но и прорабы, сантехники, плиточники и даже штукатуры. Просматривая фотографии, вы можете расспросить об особенностях реализации проекта, сложностях, которые возникали в процессе работы, поинтересоваться выбором материалов и технических решений. Это позволит составить мнение о кандидате или бригаде.
  • Спросите про отзывы, посмотрите социальные страницы. В некоторых случаях можно договориться о поездке на объект, чтобы в живую увидеть качество работ и пообщаться с заказчиками.
  • Инструменты и связи. У опытной строительной организации или индивидуального предпринимателя всегда имеется в наличии весь необходимый инструмент, они также могут найти субподрядчиков для выполнения специализированных задач. Специалист, который давно в бизнесе, располагает солидными скидками в строительных магазинах. И наоборот, если мастер просит вас купить ему инструмент, проявляет признаки некомпетентности, лучше сразу попрощаться с этим человеком, даже если он уже приступил к работе — дальше будет хуже.
  • Оценка стоимости ремонта. Расценки на сайтах ремонтных компаний неслучайно начинаются осторожным «от...». Не видя объекта и не зная пожеланий заказчика, мастер едва ли сможет обозначить хотя бы приблизительную стоимость работ. Поэтому следует насторожиться, если представитель стройфирмы или индивидуального предпринимателя называет точную сумму прямо в офисе: скорее всего, в процессе ремонта всплывут дополнительные расходы, и услуги «специалистов» значительно подорожают.
  • Иногда бывает сложно объяснить заказчику, что невозможно сказать навскидку, во сколько обойдется ремонт. Некоторые воспринимают это как если бы мастер набивал себе цену... В реальности, выезд на объект, замеры, осмотр, подробное обсуждение всех деталей с клиентом — это обязательное мероприятие. Только досконально выяснив все пожелания заказчика можно о чем-то говорить.

Современный интерьер проще простого!
  • Придерживайтесь комбинирования белого и одного какого-либо другого цвета. На первый взгляд это может показаться слишком простой рекомендацией, но это на самом деле одно из лучших правил для смешения. Светлый добавит единство внутри пространства.

  • Если вы не можете соблюсти наличие одного тона, то используйте такую же палитру. Можно ввести различные оттенки похожего цвета. Смелым или более опытным дизайнерам можно поэкспериментировать.

  • Оформлять всё следует в одном стиле. Например, если вы выбрали рисунчатые декоративные подушки, узорчатые красивые шторы и художественно расписанные стены, объедините всё это ярким покрывалом на диване. Особенно если оно однотонное.

  • Выбирайте только одну очень смелую идею и дополняйте более мягкими решениями в интерьере.

  • Если вы всё же волнуетесь перед выбором, то придерживайтесь применения шаблонов. Это поможет вам лучше понять природу разных элементов декора и то, как они выглядят при одновременном использовании. Смешивать их не всегда легко, и это может занять некоторое время для приобретения навыков работы с ними.

Полезное
Легкого и полного позитивных эмоций новоселья!
Контакты
Улан-Удэ, Ключевская, 90б
monolit.uu@yandex.ru
Задавайте любые интересующие вас вопросы в любом из мессенджеров:
Застройщик: ООО "Монолит"