Полезное

Как выбрать район для покупки квартиры в Улан-Удэ?

Безусловно цена играет важную роль при выборе квартиры. Однако комфортная жизнь складывается не только из этого показателя. Большинство людей обращает внимание на местоположение покупаемого объекта, наличие социальных объектов и развитость инфраструктуры. Все эти важные аспекты,  комфортного проживания, имеет наш жилой комплекс. И так, давайте поподробнее:

Близость к центру и общая инфраструктура
Близость к центру напрямую влияет на стоимость недвижимости. Однако есть и ряд преимуществ. Например, гулять по красивым улицам, иметь доступ к большинству торговых точек и добираться до работы менее чем за 30 минут, если вы трудитесь в центре. Но и отдаленность от сердца города зачастую не означает плохой вариант, особенно, если вы работаете поблизости. Там также есть ухоженные парки, что положительно сказывается на экологии, супермаркеты и торговые центры. Конечно, стоит обратить внимание на инфраструктуру. Трамваи, маршрутки, дороги и их качество, аптеки, банки, школы, больницы и т. д.

1. Транспортная доступность, пробки и парковки
Если квартира в центре не по карману, и вы не ездите на личном авто, то стоит выбирать вариант ближе к остановкам общественного транспорта. Нужно убедиться, что здесь проходят нужные вам маршрутки, трамваи, на которых вы доберетесь до работы без пересадок.
Другая проблема Улан-Удэ – это пробки. В часы пик во многих районах, не только в центре, можно попасть в очередь стоящих машин. Это касается не только владельцев автомобилей, но и людей, пользующихся общественным транспортом. Обратите внимание на кольцевые развязки, магистрали, объездные дороги, не пользующиеся популярностью.
Если у вас и вашей семьи нет личного транспорта – в будущем он может появиться и тогда понадобится парковка или гараж. Обратите внимание на наличие гаражных кооперативов, подземной парковки или парковочных мест прямо у дома. При необходимости вы можете выкупить место или парковаться круглый год под окнами, откуда можно следить за сохранностью своего авто.

2. Торговые центры и супермаркеты
Наличие супермаркета рядом с домом может здорово сэкономить время и деньги на покупку продуктов. Зачастую «монополисты» завышают цены и предлагают меньший выбор товаров. Хорошо, если супермаркет есть по дороге домой, но в выходные и в условиях изоляции это может существенно снизить качество жизни. То же касается близости торговых центров, что позволяет без проблем покупать одежду, обувь, технику и другие необходимые товаров. Расположение ЖК очень удобное, находится вблизи транспортных развязок, что позволяет добраться до нужно ТЦ за считанные минуты, а во дворах домов находится большое количество супермаркетов, в которые вы можете зайти возвращаясь с работы.

3. Ночная жизнь
Ночью некоторые районы могут превратиться в страшное место без людей, фонарей и круглосуточных магазинов. А ближе к центру – в эпицентр развлечений из-за ночных клубов, баров и толпы отдыхающих. Не говоря уже о возможных драках, приезде полиции и автогонках. Поэтому стоит учесть эти факторы и найти золотую середину, чтобы спасть спокойно. Например в 20”А” относится к спальным районам, находится на оптимальном удалении от центра, а значит вы легко можете отдохнуть от дневной суеты, а ночью никто не потревожит ваш ночной сон.

4. Инвестиционная привлекательность
Даже если вы покупаете квартиру для личного пользования и навсегда, не лишним будет оценить инвестиционную привлекательность. Вдруг вы захотите продать имеющееся жилье, тогда этот показатель не только повысит стоимость недвижимости в будущем, но и сделает жизнь удобнее для вас. Поэтому ознакомьтесь с планами развития района на ближайшее будущее: строительство новых ТЦ, развлекательных центров и т.п.